双辽购房定金怎么退回

律师解析：退订金的有效方式主要包括以下几个方面：首先，若无法就合同条款达成一致意见则可申请退订；其次，需保证在认购协议指定的期限内与开发商签订正式合同，对于尚未取得销售许可证或者产权证明的内部认购项目而言，无论在何种情况下，均可要求退还所支付的订金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。