购房交过定金可以退吗

律师解析：1.若因购房者个人因素致使无法达成预售合同，那么购房者无权请求退还订金。
2.对于开发商而言，若为了追求更高经济利益而违背诚信原则与第三方签订预售合同；或者在未取得预售许可证的前提下与购房者签订预定协议；抑或是在支付定金前并未如实告知购房者该商品房已经被查封、抵押等相关事实，那么开发商应承担相应责任，向购房者双倍返还订金。
3.由于非开发商及购房者所能控制的原因，例如双方在预售合同的关键条款上无法达成共识，或者遭遇不可抗力事件等，从而导致预售合同未能顺利签署，此时开发商应当全额返还购房者所交付的订金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。